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MODELO DE PODER ESPECIAL N° 2

MODELO DE PODER ESPECIAL N° 2

PODER ESPECIAL……………………………………………………………………………………….

QUE OTORGA: VIDAL ACUÐA RIVERA……………………………………………………

EN FAVOR DE: GUSTAVO YABAR GONZALEZ……………………………………….

En la ciudad del Cusco, a los seis dÝas del mes de octubre del a±o dos mil diez. Ante mi, NESTOR FRANCISCO AVENDAÐO GARCIA; Notario encargado del Archivo Notarial del Dr. Carlos Augusto Somocurcio Alarc¾n; en mÚrito a la Resoluci¾n N║ 057-2010-D-CNCMD, de fecha 23 de setiembre del a±o dos mil diez, compareci¾…………………………………………………………………………………..

VIDAL ACUÐA RIVERA, quien manifiesta ser de nacionalidad peruana, se identific¾ con la presentaci¾n del Documento Nacional de Identidad N║ 24978520, y dijo ser comerciante, ser de estado civil soltero, con domicilio en la Urbanizaci¾n Vista Alegre F-9, del distrito de San Sebastißn, provincia y departamento de Cusco; quien declara proceder por derecho propio…………………………………………………

El otorgante posee el idioma castellano, obra con capacidad, libertad y conocimiento de sus derechos, lo que comprobÚ al examinarlo con arreglo a lo establecido en el inciso h) del artÝculo cincuenta y cuatro (54) del Decreto Legislativo Nro. 1049, de lo que doy fe y he cumplido con identificarlo con el documento nacional de identidad que me presento (D.N.I.), el cual confronte con la base de datos de RENIEC, conforme prescribe el Art. 55║ del Decreto Legislativo Nro. 1049 y el Art. 29║ de su Reglamento, aprobado mediante D.S. 010‑2010‑JUS.‑‑‑ La presente Escritura se otorga sin minuta al amparo del Art. 58 Inc. A) del Decreto Leg. 1049; y me manifesto que otorga PODER ESPECIAL en favor de GUSTAVO YABAR GONZALEZ, Identificado con D.N.I. Nro. 23886253; en los tÚrminos siguientes:……………………….

PRIMERO.‑ Por el presente acto, el poderdante otorga poder a favor de GUSTAVO YABAR GONZALEZ, para que en su nombre y representaci¾n pueda transferir a tÝtulo gratuito y oneroso los derechos y acciones que tiene en el predio denominado ATALAYA CARBON VERONICA SECTOR DE ATALAYA CON UC N║ 20685, DISTRITO DE KOSNIPATA, PROVINCIA DE COSÐIPATA Y DEPARTAMENTO DE CUSCO, registrado en la partida Nro. 02010831 del Registro de Predios de los Registros P·blicos de Cusco.

Derechos de propiedad inscritos que deberßn ser constatados expresamente por las partes intervinientes al momento de celebrar los respectivos contratos de venta o donaci¾n. Por tanto podrß suscribir la minuta, Escritura P·blica y cualquier otro documento que sea necesario para la venta, donaci¾n o transferencia en general que haga de los derecho en los bienes inmuebles antes se±alados……………………………


SEGUNDO.‑ Asimismo el poderdante acuerda que su nombrado apoderado Sr. GUSTAVO YABAR GONZALEZ, podrß suscribir contratos de compra venta, donaci¾n o transferencia de los derechos y acciones de los inmuebles se±alados en la cla·sula anterior, consigo mismo, es decir podrß transferirse a tÝtulo oneroso o gratuito, a su favor, los derechos y acciones que tiene en el predio antes se±alado tal como establece el artÝculo 166║ del C¾digo Civil. …………………………………………………………………………………….

TERCERO.‑ El otorgante, para los efectos de la administraci¾n y defensa de los derechos de propiedad detallados en la clßusula primera, faculta al apoderado para que en su nombre y representaci¾n pueda: a) recurrir ante las entidades Administrativas del Estado Peruano, asÝ como ante las entidades particulares a fin de solicitar, reclamar, impugnar decisiones que afecten el interÚs del poderdantes; asimismo recurrir ante las autoridades policiales, judiciales o de cualquier Ýndole  que sean necesarios para salvaguardar los derechos de propiedad que se pudieran ver afectados; b) Intervenir en procesos judiciales ante el Poder Judicial de cualquier distrito judicial del Per·, apersonarse, presentar recursos de apelaci¾n, y recurrir ante todas las instancias judiciales, cobrar costas y costos. Finalmente conforme a lo previsto en el artÝculo 75 del C¾digo Procesal Civil, se detalla las facultades siguientes: a) para realizar la disposici¾n de derechos sustantivos en los procesos judiciales, y para demandar acciones civiles, penales, constitucionales, laborales, contencioso administrativas, reconvenir, contestar demandas y reconvenciones, desistirse del proceso y de la pretensi¾n, allanarse a la pretensi¾n, conciliar, transigir, someter a arbitraje las pretensiones controvertidas en el proceso, sustituir o delegar la representaci¾n procesal y para los demßs actos que expresa la ley imperativamente; b) recoger certificados de consignaci¾n en el proceso, asÝ como cobrarlos ante las entidades bancarias o entidades financieras de cualquier tipo; se incluye el cobro de costas y costos del proceso y pago o cobro de honorarios  y demßs obligaciones surgidas conforme a Ley y o contratos suscritos, privados o p·blicos, tanto dentro de los procesos judiciales, administrativos, a nivel nacional o internacional………………………..

                                                   I  N  S  E  R  T  O  S

ART. 74║ DEL C.P.C.– Facultades Generales.- La representaci¾n judicial confiere al representante las atribuciones y potestades generales que corresponden al representado, salvo aquellas para las que la Ley exige facultades expresas. La representaci¾n se entiende otorgada para todo el proceso, incluso para la ejecuci¾n de la sentencia y el cobro de costas y costos, legitimando al representante para su intervenci¾n en el proceso y realizaci¾n de todos los actos del mismo, salvo aquellos que requieran la intervenci¾n personal y directa del representado. ……………………………………………………………………………………………………

 

OTRO: ART. 75║ DEL C.P.C.- Facultades Especiales.- Se requiere el otorgamiento de facultades especiales para realizar todos los actos de disposici¾n de derechos sustantivos y para demandar, reconvenir, contestar demandas y reconvenciones, desistirse del proceso y de la pretensi¾n, allanarse a la pretensi¾n, conciliar, transigir, someter a arbitraje las pretensiones controvertidas en el proceso, sustituir o delegar la representaci¾n procesal y para los demßs actos que exprese la ley.— El otorgamiento de facultades especiales se rige por el principio de literalidad. No se presume la existencia de facultades especiales no conferidas explÝcitamente. ART. 156 DEL C.C.‑ Para disponer de la propiedad del representado o gravar sus bienes, se requiere que el encargo conste en forma indubitable y por escritura p·blica, bajo sanci¾n de nulidad.

ART. 166 DEL C.C.‑ Es anulable el acto jurÝdico que el representante concluya consigo mismo, en nombre propio o como representante de otro, a menos que la ley lo permita, que el representado lo hubiese autorizado especÝficamente, o que el contenido del acto jurÝdico hubiera sido determinado de modo que excluya la posibilidad de un conflicto de intereses.— El ejercicio de la acci¾n le corresponde al representado.

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